关于鼎中·公元玖里酒店招租项目公开招商公告
关于鼎中·公元玖里酒店招租项目公开招商公告
萍乡市鼎中海绵城建开发有限公司 现对 鼎中·公元玖里酒店招租项目 进行☑公开□邀请招商，欢迎具备资格条件的竞投人参加。
一、项目名称
鼎中·公元玖里酒店招租项目
二、采购内容
1.项目地点：萍乡市经济技术开发区兴贤东路8号。
2.鼎中·公元玖里3B#楼酒店用房约10136.43㎡，其中主楼一楼530.23㎡，二楼626.78㎡（主楼部分），三楼约1040.62㎡（主楼整层），二十至二十七层约7938.8㎡（现有面积为萍乡市国土空间调查勘测规划院出具的房屋面积测绘的预测面积，最终以该单位出具的实测报告面积为准），并配置地下停车位40个。
2.图纸情况：详见附件。
3.现场踏勘
3.1现场踏勘形式
☑自行踏勘：招商单位不组织踏勘，各竞投人在开标前自行踏勘现场，以便获取有关编制竞投文件所涉及的现场资料。
3.2无论竞投人是否踏勘过现场，均被认为在递交竞投文件之前已经踏勘现场，对本项目的风险和义务已经十分了解，并在其竞投文件中已充分考虑了现场环境条件。踏勘所产生的费用和安全责任由竞投人自行承担。
4.项目规模：鼎中·公元玖里酒店招租项目
5.租金（毛坯）底价：18元/㎡/月起(含车位租赁费用），租金报价不得低于底价，否则作无效竞投处理。车位管理费：每个车位60元/月，由成交供应商承担。
6.标段划分
☑本项目共分1个标段，选择 1 个成交供应商。
7.使用期限：自2026年4月1日至2041年3月31日，使用期限内每5年在上一个五年租金的基础上递增5%。
8.其他：具体要求、商务条款详见第七章。
三、竞投人资格要求
竞投人应同时具备下列条件，在评审阶段的资格审查中必须全部满足：
1.基本资格要求
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（3）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（4）信誉证明：竞投人未被“中国执行信息公开网”网站列入“失信被执行人”和未被“信用中国”网站列入“重大税收违法案件当事人”名单、未被“中国政府采购网”网站列入“政府采购严重违法失信行为记录”名单（处罚期限尚未届满的）；
（5）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞投人，不得参加同一标段竞投或者未划分标段的同一招标项目；
（6）法律、行政法规规定的其他条件；
2.本项目是否接受联合体竞投：□接受 ☑不接受。
四、招商方式
本项目采用的招商方式：☑公开招商（□内部、☑市场化）
五、报名方式
时间：自公告发布时间起至 2024 年 11 月 4 日 17 时 30 分（北京时间），过期不再接受报名。
☑线下报名：竞投人到 江西鼎源工程咨询有限公司 线下报名，报名时携带营业执照、法定代表人身份证或授权委托代理人身份证及授权委托书（如法定代表人参加竞投的，只需提供法定代表人身份证）。
☑线上报名：竞投人将营业执照、法定代表人身份证或授权委托代理人身份证及授权委托书（如法定代表人参加竞投的，只需提供法定代表人身份证）扫描件发至邮箱“jxdygczx@163.com”，工作人员查收无误后会回复邮件。
六、招商文件的获取
报名成功后，由工作人员将电子版招商文件以电子邮箱的形式发送至竞投人。
招商文件不收取费用。
七、竞投保证金
1.金额：300000元。
2.形式：☑现金转账 ☑银行保函 □现金转账、银行保函任选其一
3.当采用现金转账形式时，满足以下要求：
（1）保证金应以转账或电汇形式于竞投文件递交截止时间前缴纳至竞投人指定银行账户，招商单位不接收以现金或汇票形式递交的竞投保证金。
（2）竞投保证金必须从竞投人账户转出，竞投保证金缴纳人名称必须与竞投人名称一致，其分公司、子公司、办事处或个人代缴竞投保证金，均视同名称不一致。竞投保证金缴纳人名称与竞投人名称不一致的，竞投无效，招商单位将拒收竞投人递交的竞投文件。
（3）竞投人在汇款或转账时，必须在付款凭证备注栏中注明“鼎中·公元玖里酒店招租项目竞投保证金”字样（如字数太多写不下，可简写）。因竞投人未备注或错误备注导致不能及时查验保证金是否到账的责任，由竞投人自行承担。
（4）竞投保证金银行转账凭证必须附在竞投文件中，作为竞投文件的重要组成部分。竞投截止时间前，竞投人的竞投保证金未能查证到账的，其竞投无效。
4.当采用银行保函形式时，满足以下要求：
（1）银行保函于竞投截止时间前将原件交至招商单位，竞投截止时间前，招商单位未能收到银行保函原件的，其竞投无效。
（2）银行保函有效期：竞投有效期满后30天内保持有效。
（3）银行保函被担保人名称必须与竞投人保持一致，其分公司、子公司、办事处或个人均视为竞投无效，招商单位将拒收竞投人递交的竞投文件。
（4）银行保函复印件必须附在竞投文件中，作为竞投文件的重要组成部分。
5.收款账户信息
开 户 名： 江西鼎源工程咨询有限公司
账 号： 36050163019800001160
开户银行： 中国建设银行股份有限公司萍乡市分行
八、竞投文件的递交
1.竞投截止时间（开标时间）： 2024 年 11 月 5 日14时30分（北京时间）。逾期送达、未按照要求密封或不符合招商文件要求的竞投文件，将被拒收。竞投人入场必须为法定代表人或授权委托人，入场必须提供以下资料原件：
（1）竞投人入场为法定代表人的，提供法定代表人身份证原件、法定代表人证明书原件，方可入场。
（2）竞投人入场为授权委托人的，提供授权委托书原件、授权委托人的身份证原件、授权委托人在竞投单位缴纳的开标前近三个月内任意一个月的社保并加盖竞投人公司公章原件，方可入场。
2.竞投文件递交地点： 江西鼎源工程咨询有限公司会议室
3.接收人： 江西鼎源工程咨询有限公司
九、联系方式
1.招商单位： 萍乡市鼎中海绵城建开发有限公司
2.地 址： 萍乡市经开区吴楚东大道与兴贤东路交汇处
3.采购经办人： 黄先生 ；电话： 13607993290
4.招标代理机构：江西鼎源工程咨询有限公司
5.地 址：江西省萍乡市安源区凤凰街老市政府内3号楼3楼
6.联 系 人： 李先生 ；电话：0799-6669961、18379978261
十、招商监督机构
1.萍乡市鼎鑫置业有限公司
联系人： 荣先生
联系电话： 15979185182
2.江西萍乡建工集团纪检室
联系人：胡女士
联系电话：0799-6663323
