江西省机电设备招标有限公司关于江西晶昊盐化有限公司流转农田种植租赁（2025-2026)（标段三）（项目编号：JXTC2024060283-03）公开招标公告

招标公告

江西省机电设备招标有限公司受江西晶昊盐化有限公司委托，就江西晶昊盐化有限公司流转农田种植租赁项目实行公开招租，现将有关招标事宜公告如下：

一、项目概况：

1.1、项目名称：江西晶昊盐化有限公司流转农田种植租赁项目

1.2、招标范围：江西晶昊盐化有限公司与洋湖乡和阁山镇签定了农田（面积、位置、地类以晶昊公司出具的第三方测绘图纸及数据为准）流转合同，农田用途为种植水稻（宜种尽种双季稻）及政府要求种植的其他农作物等，禁止农田非农化非粮化，现对该区域（约9123亩）农田拟采用公开招标方式确定种植租赁承包商及租赁单价。

二、标段划分：此项目共分四个标段，每标段选取一名中标人。中标人按标段所在区域种植水稻及政府要求的其他农作物。

标段	村委名称	估算面积（亩）	租赁单价最低限价（元/亩，含税价）
第一标段	晏梁村委	3357	150.00
第二标段	古亭&小溪村委	2405	150.00
第三标段	福城村委	2648	150.00
第四标段	韶塘村委	713	260.00

投标须知：

1、参与投标人可选择参与其中一个标段或多个标段投标，一个投标人最多中标2个标段（若一个投标人中标多于2个标段，则由投标人选择其中2个标段中标，其他未选中的标段则自动放弃中标候选人资格，顺延中标候选人排序）。

2、投标人在投标前需自行到拟承包区域农田中进行实地勘察，所有农田的地类、土壤情况以及有效种植面积等风险由投标人自行承担。

3、租赁单价最低限价：第一、二、三标段150元/亩（含税），第四标段260元/亩（含税）。低于该最低限价视为无效投标。报价金额取小数点后2位。

4、租赁合同签定面积：以晶昊公司实际流转的面积为准（以晶昊出具的第三方测量地图为准，除晶昊公司认定为需生态修复的面积），包含但不限于水田、河沟、菜地、荒地、旱地、林地、水塘。如在种植过程中部分地块发生污染，则晶昊公司有权收回该部分区域进行生态修复，并相应核减面积，承租方不得拒绝。

5、租赁期：2025年-2026年（合同签定日至2026年12月31日）。

6、保证金：投标人需缴纳投标保证金（详见第二章投标须知前附表）；如中标人不签定合同并支付租金的，视为违约，保证金不予退还。

7、履约保证金：为保证政府要求的种植期限，在签定合同三天内缴纳当年全部租赁费时，每个标段承租人必须同时缴纳2万元/标段履约保证金，待合同履约完成，2026年12月31日前无息退回履约保证金。如未按期限种植，每推迟一天扣除30元/日/亩，推迟15天，晶昊公司有权单方面终止合同。

8、所有土地的财政补贴等归属：耕地地力补贴、稻谷补贴、一次性补贴与承租人无关，其他由承租人自行争取的补贴（包括且不限于水稻保险补贴）归承租人。

9、所有种植农田收割的作物归承租人所得。

10、不同承租人之间涉及承租边界划分，由投标人自行根据测量坐标或其他资料协商解决。

11、如政府征收、征用、占用、收回土地导致无法种植时，晶昊将租赁费退回给投标人；如投标人已投入种植成本时土地被收回，则由政府按照相关补偿标准补偿至承租人。

三、投标人资格条件：

3.1投标人是企业的（包括合伙企业）应提供有效的“企业法人营业执照”或“营业执照”；投标人是事业单位的应提供“事业单位法人证书”；投标人是非企业专业服务机构的应提供执业许可证等证明文件；投标人是个体工商户的应提供有效的“个体工商户营业执照”、组织机构代码证证明文件（实行“统一社会信用代码”的不需单独提供组织机构代码证）。（评审依据：提供上述证、照加盖投标人公章）

3.2投标人必须具有500亩以上的农田种植的业绩。（评审依据：业绩合同加盖投标人公章，如业绩合同不能反映种植面积的，则需提供其他证明材料。）

3.3本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取：

1、招标文件领购开始时间：2024年12月6日

2、招标文件领购截止时间：2024年12月12日

3、获取招标文件方式：在江西省机电设备招标有限公司招标六部3楼316室领购（江西省南昌市东湖区省府大院北二路92号）；

4、招标文件售价：每标段200元人民币；

其他说明：节假日不领购，招标文件领购后不退；

5、投标截止时间（开标时间）：2024年12月27日9：30时(北京时间)；

6、投标文件送达和开标地点：江西省南昌市省府大院北二路92号咨询大厦701室；

五、本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、江西省国有企业采购交易服务平台、精彩纵横云采购平台和江西省机电设备招标有限公司网站上发布。

六、联系方式