中创金建技术集团有限公司关于贵溪市智慧农产品交易中心建设（1期）项目经营权采购公开招标公告

【招标公告】贵溪市智慧农产品交易中心建设（1期）项目

经营权采购

招标公告

中创金建技术集团有限公司 受 贵溪市新铜都投资经营有限公司 的委托，现对 贵溪市智慧农产品交易中心建设（1期）项目经营权采购 进行公开招标，欢迎具备条件的投标人参加投标。

一、项目名称及内容

1、招标项目编号:ZCJJGX-2024-12-17。

2、项目名称：贵溪市智慧农产品交易中心建设（1期）项目经营权采购。

3、项目地点：贵溪市城南区沿江路以南、纵八路以东。

4、招标单位：贵溪市新铜都投资经营有限公司。

5、资金来源：承租方交纳租金。

6、租金评估价：均价 13 元/平方米/月。

7、固定租金底价及涨幅率：13 元/平方米/月；竞价幅度：每3年涨幅率不得少于9.0%。

8、标段划分：一个标段。

9、租赁期限：本项目租赁期限为九年，具体起止日期在本招租项目租赁合同书中约定。

10、项目基本概况：

10.1位于贵溪市城南区沿江路以南、纵八路以东，拟出租合计3608.41㎡非住宅，租赁面积共3608.41㎡，其中店面44间，每间店面建筑面积48平方米。（具体以房产测绘面积为准）。

10.2建筑结构：框架结构，毛坯交付，装饰装修由承租方负责。

10.3用途：规划用途为非住宅

10.4建筑功能：项目标的防水、保温、隔热等功能较好，日照、通风、采光等功能较好；空间布局、装饰装修、维护状况：所在建筑物朝向南北；底层为商铺、管理用房，规划设计两层，空间布局较好；外墙面为涂料及外墙砖，室内毛坯装修，铝合金窗及玻璃推拉门；建筑物地基无不均匀沉降，房屋承重结构构件和围护墙完好，楼面和地面平整，维护状况较好。

11、项目经营范围为：蔬菜、水果、干菜干果等农副产品。

12、招标范围：整体打包运营，物业管理费、水费、电费等由中标运营公司收取。

13、本项目不接受联合体投标。

二、投标人资格要求和条件

1、在中华人民共和国境内依法成立的具有独立法人资格的企业，营业执照经营范围包含市场管理服务；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件；

7、投标人被“信用中国”网站列入严重失信主体名单、失信被执行人和重大税收违法失信主体、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动。

8、投标人承接过类似项目业绩

三、招标文件的获取

1、本项目不提供纸质招标文件，招标文件获取方式：凡有意参加投标者请于 2024 年 12 月 23 日至 2025 年 1 月 12 日自行通过江精彩纵横云采购平台网站（https://www.yingcaicheng.com)进行项目系统报名并下载招标文件。在网上缴纳平台使用费0元并获取招标文件及其它资料。未获取招标文件及其他材料的不能参与本项目的响应。（未注册的供应商须先完成注册登记并通过审核，如已进行注册则直接网上缴费并下载即可）